商圈不缺人流，但奶茶店也不能随便选址开店，只有充分了解商圈的特点，才能有助于奶茶店稳步盈利。梦幻雪奶茶作为时下比较热门的茶饮创业项目，吸引了大批创业者的目光，很多人在进行加盟时都会有这样的疑问，如何选择开店地址?开在哪里比较好?下面梦幻雪就来为大家普及下影响奶茶店商圈选定的因素，一起来看。

　　商圈类型

　　商圈是指奶茶店所在地可以进行交易的范围。商圈的类型很多，每种类型都有固定的特性，通常可以分为以下四个类别：

　　1.办公区。该地区通常白天人群比较密集，一般都是上班族，所以便利性的食物更受欢迎，消费水平也比较高。

　　2.大学城区。该地区是学生生活场所，消费人群主要以大学生为主，封闭性和集中性强，消费金额不高，餐饮业非常适合(奶茶店、快餐店)。

　　3.商业区。该地区流动人口较多，相对热闹，平均消费金额高。

　　4.住宅小区。这个地区人口多，消费阶层比较稳定，消费习性首选有便利性和日常化的产品，通常购买率高。

　　此外，还有旅游景区、高速服务区等类型的商圈。不同商圈所针对的人群和人群的日常消费习惯通常都存在较大差异。

　　因此，经营方应根据自己的产品特性选择商圈，通过调查评估提供服务的适用范围再根据自身的实际情况加以选择。在一个商圈，奶茶店的位置不同，客流量也会有非常明显的差异。一般来说，越靠近出入口、地铁入口、电梯出入口，客流量越大，相反客流量越小。

　　梦幻雪奶茶在进行店铺选址时，秉承着“人流”原则，会为广大加盟商找到合适的聚客点。初步确定商圈后，为了明确该商圈的主要流动线，会对相关商圈人群进行仔细计算，然后根据流动线确定店铺位置，该店通常在离聚客点较近的地方开业。

　　总之，决定商圈人群流动的因素很多，商圈人口是影响奶茶店销售额的重要因素，作为门店经营者，要了解商圈的实际客流情况，想办法找到自己的目标群体。